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zoom RSS <国立>清化園跡地に2010年春、複合商業施設

<<   作成日時 : 2008/04/29 00:10   >>

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国立市が15日、清化園跡地活用について、三菱地所株式会社と借地権に関する覚書を締結したとのこと。今後は同社が複合型商業施設の2010年春開業を目指し、準備が進められるという。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05731.html
http://www.city.kunitachi.tokyo.jp/~kikaku/01kikaku/01212/01201_PDF/01212_news_vol10.pdf

清化園跡地活用事業
http://www.city.kunitachi.tokyo.jp/~kikaku/01kikaku/01212/01212_top.html

清化園は国立市南部の多摩川左岸にあったし尿・ゴミ処理場。中央道と日野バイパスの間に位置する。平成11年に役目を終え14年に解体された。昭和36年から国立市・府中市・国分寺市のし尿処理を、昭和49年から国立市の可燃ごみの処理を行ってきた施設とのこと。
昭和48年の「北多摩一号処理場下水道終末処理場」整備、平成元年の「北多摩二号処理場下水道終末処理場」整備、多摩川衛生組合への加入などが進み役目を終えたという。



跡地の規模は、道路用地を除き約7724坪。これを活用しようと国立市と公社が用地取得を行った。活用方針には多摩川との一体感のある、周辺環境とバランスがとれた、市民・他市民が集える施設・エリア、民間活用を積極的にすすめるなどといった内容が含まれる。計画地内には南区公会堂がある。清化園プールは既に解体済みらしい。

民間活用に当たっては「民間資金活用型プロポーザル方式」で事業者を選定、15件の参加表明を受けた後、5社の提案に絞られ、審査の末、三菱地所が優先交渉権者に選ばれた。10〜20年の定期借地で、賃料は月額700万円という条件である。

三菱地所の提案は「KIREY くにたち」と題した、敷地の半分以上を占める「はらっぱ」を核としたライフスタイルセンター。はらっぱはイベントや憩いの場として利用。富士山から分断されることのない、多摩川から市内への流れをつくり、はらっぱの南側に公会堂、北側に3階建てのモールを建てるという。1階にスーパーマーケット、3階に温浴施設。その他、展望テラス、多摩川を走る人のためのランナーズスポット、衣類、雑貨、ペット、ガーデニング、テラスつきカフェ、飲食店、薬局、医院の店舗などを配置。駐車場は700台で入出庫を2箇所に分散。運営には自治体、大学、NPO、市民も参加し、協議会を開催。周辺環境に配慮し、地域と一緒にコミュニティをつくるという。




近隣には同様の大型商業施設計画として、西友配送センター跡地の(仮称)西友府中店/府中スーパーセンターがある。場所は清化園跡地の南東約1.4kmで、同じ三屋通り沿いのようである。敷地約28,500平方m、延床面積約50,500平方m、地上4階建て、駐車場約1,150台ということで、規模はこちらの方が数割大きい。24時間営業だそうだ。完成は2年弱遅れ、2009年秋になる模様。予定地そばにはカレン多摩川というマンションが建てられた。



東京都環境局 (仮称)西友府中店建築事業 評価書案に係る見解書
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/248_115event.htm

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